• Gereonstraße 34-36, 50670 Köln

    Aus ALT mach NEU & EFFIZIENT

Aus ALT mach NEU & EFFIZIENT, Gereonstraße 34-36, 50670 Köln

Das Bankenviertel von oben betrachten

Erstbezug nach Sanierung

Mit 7 Geschossen schlichter Eleganz fügt sich unser Bürogebäude in die Gereonstraße ein. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen unsere Mieter in unsere Etagen 3 bis 6 und haben einen hervorragenden Blick über das Kölner Bankenviertel und die romanische Kirche „St. Gereon“. Die unteren Einheiten werden von der Steuerberaterkammer Köln genutzt. Dieses Ensemble zeigt auf, dass Bestandssanierungen einen wichtigen Teil in der zukünftigen Immobilienbranche einnehmen. Die Revitalisierung von Büroflächen nach dem aktuellen Stand der Technik ist hier eine sehr nachhaltige Lösung, denn gegenüber der Option „Abriss/Neubau“ kann der in der Herstellung sehr ressourcenintensive Rohbau erhalten bleiben. Die heutigen Ausstattungswünsche wurden berücksichtigt und in das traditionsträchtige alte Bankengebäude umgesetzt.

Im Zuge der Sanierung wurden die oberen Mietetagen komplett entkernt und neugestaltet. Das Ergebnis sind moderne, helle Mietflächen, die effizient und flexibel ausgestattet sind. Die Mietflächen sind voll vermietet und mit langfristigen Mietverträgen übergeben worden. Somit konnte eine gewerblich revitalisierte Mietfläche dem Kölner Büromarkt neu zugeführt werden.

Bekanntermaßen ist ein Ziel der Stadt Köln, die Fahrradradwege weiter auszubauen. Auch hier geht die ABSOLUT mit der Zeit und hat u.a. Duschen in den Büroetagen einbauen lassen, um den Radfahrern eine Erfrischung bieten zu können. Die veralteten Büroflächen sind somit zukunftsorientierten, nachhaltigen Mietflächen gewichen.