Die Bebauung des Ortsteils hat sich historisch aus einem Straßendorf entwickelt, die dörflichen Strukturen sind heute noch erkennbar. Dort sind gute Angebot der Nahversorgung fußläufig erreichbar. Endenich verfügt über eine intakte soziale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Gemeinden und Vereinen.

Mitten im Ort gab es noch eine ungeordnete Bebauungssituation mit überwiegend untergenutzten gewerblichen Nutzungen. Eine sinnvolle Bebauung dieser Grundstücke und die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in diesem Ortszentrum konnte erst nach einer längerfristigen Grundstücksarrondierung erfolgen. Ein ausgewogener Wohnungsmix schafft differenzierte Angebote für alle Generationen.

Die Bebauung folgt dem historischen Straßenverlauf. Die Architektur nimmt die Kleinteiligkeit der Umgebung auf und fügt sich so harmonisch in die Umgebung ein. Zur Gartenseite werden durch großzügige Balkone und große Fensteröffnungen moderne Akzente gesetzt.

Die Abkehr und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ist auch für dieses Projekt ein selbstverständliches Ziel. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser Wärmepumpe. Darüber hinaus wird durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach regenerativer Strom erzeugt. Die Mieter haben über ein Mieterstrommodell die Möglichkeit, den auf dem eigenen Dach produzierten Strom direkt zu beziehen. Das Gebäude kann so den Energiestandard KFW 40 erreichen. Die Dachbegrünung liefert ebenfalls einen Beitrag zur lokalen Klimaverbesserung.